物业费一毛五，业主不愿意涨价，物业无奈撤离，小区满地垃圾，无人愿接手！

很多老旧小区的物业费是很低的，

特别是一些家属院性质的，

就连一两毛的物业费都有，

不过这类小区之所以物业费低，

主要是原本的公司有出钱补贴，

要是把补贴给取消掉的话，

基本上物业都是亏本在运营。

正所谓亏本的生意没人做，在公司把补贴给取消后，物业自然不会拿钱倒贴，肯定是会想从业主身上收回来，但是一下把物业费给翻倍涨，这也很容易引起业主的抵制，无奈只能撤离小区，但是小区没了物业又容易出乱子。

今天要说的也是物业费太低的问题，我们一起来看看。

一 

物业撤离满地垃圾没人管

事情是这样的，该小区位于青岛珠海街道的琅琊台，原本是属于琅琊酒厂的家属院，从6月1号开始，小区的物业就撤场了，新的物业又不来接手，业主也向街道办和社区反映过了，但是都没有什么用，这就导致小区没人管。

至今已经有1个月时间了，现在小区可谓是一团乱，路边到处都是垃圾堆，特别现在又是夏天的时候，整个小区的味道可想而知，这不在7月2号的时候，有业主实在看不下去了，就组织了些有空暇时间的业主，动手把垃圾堆给清理掉。

二

物业费：每平1毛5

但是自己动手也不是长久之计，如今业主就希望能有新物业来管理，至于物业撤离的原因，业主也坦白说是嫌物业费太低了，但是物业不该就这么撒手不管，要是物业费低的话，可以提出要涨价，只要是合理范围，他们也都会答应。

为了帮业主解决难题，记者也给原物业打了电话，据物业的介绍：他们是在2016年12月就入驻管理了，一直以来收取物业费都是每平1毛5，现今人工费又水涨船高，他们收上来的钱连工资都不够支付，无奈才会撤离小区的。

三

提前3个多月通知撤离

对于业主反映突然撤离的问题，物业做了否认，早在今年的2月20号就已经贴了撤离通知，已经算是提前3个多月了，这个时间足以让业主找到下一任物业，没人来接手管理，主要还是物业费太低的问题，不过物业也答应会找人来清运垃圾。

后面记者也找到了社区工作人员了解情况，对方表示已经在跟进此事的，目前的解决办法是先找个垃圾清运的人员，来把小区内的垃圾定期清运走，后面会再帮忙联系物业公司，找个物业来管理小区，让业主有个好的环境。

小结

整件事情看下来，估计不是物业不想涨价，而是业主不肯同意涨价，现今人工费已经很高的，此前每平1毛5的物业费，根本就不足以支付工资的，而老小区都是低层住宅，面积比起电梯房来得少，至于也得涨到四五毛才够，相当于翻了3倍往上涨。

对于长期缴纳1毛5物业费的业主来说，如果涨个一两毛的，可能还能接受，一下翻几倍的涨，估计大部分业主都接受不了，进而导致物业连基础运转都不行，所以才无奈撤离小区的，要是业主真能理解物业的难处，在贴通知时就该去找物业了。

要是对于小区的环境要求不高，其实也没必要去请物业，小区自己成立个业委会，单独请垃圾清运的人员就行了，分摊下来是不用多少钱，不过就是需要业主自觉，垃圾不要到处乱任，停车方面也要注意，不然还是会把小区弄得一团糟。

写在最后

俗话说一分钱一分货，物业的服务态度也是由收费来决定的，但是有些业主对于定义不是很清楚，自己交个几毛钱的物业费，物业就必须提供几块钱的服务，要是全体业主都这么想的话，只要几家物业公司撤离，小区就没人来接手了。

要我说物业费交得少，环境稍微过得去，就不要太过计较什么了，免得小区传出坏名声，到时就是求着物业都不来，大家对此怎么看？

小区是我家

建设靠大家

大家齐努力

幸福你我他

！！！

来源：青岛电视台

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